Místo má bohatou industriální, výrobní a produktivní historii. Návrh zachovává stávající hodnoty místa, navazuje na charakteristickou poetiku místa, nenásilně ji navazuje a propojuje s širším okolím města.
Urbanistická koncepce se odvíjí od původní městské struktury, která je patrná ze stabilního katastru a i ze současného stavu zbylých budov v řešeném území. Území je tak dobře severojižně propojeno a vytváří různorodou blokovou zástavbu. Navržené bloky ale nejsou uzavřené a dá se jimi procházet. Vznikají tak polosoukromé vnitrobloky, které slouží primárně pro obyvatele objektů a částečně i pro širší veřejnost.
Nová urbánní struktura má čtyři hlavní centra a několik subcenter. Hlavními centry jsou 1) Papírové náměstí, které je vhodně doplněno zástavbou pro lepší celkovou čitelnost, 2) Městské terasy a jejich veřejný polyfunkční předprostor s kavárnou, 3) Náměstí kreativního centra Linserka, které je v blízkosti uzlových bodů tramvaje/busu, 4) Nábřeží řeky Nisy, které je v blízkosti uzlových bodů hromadné dopravy a vede jím hlavní cyklotrasa Odra-Nisa. Menšími subcentry, která obsluhují danou oblast, jsou vnitrobloky, které jsou částečně prostupné a doplňují lokální vybavenost. Tyto dvory jsou vzájemně propojené a nabízí prostor jak pro zahrady obyvatel okolních domů, tak i (ve specifickém režimu) pro širší veřejnost – dětská hřiště, komunitní zahrada, zahrádky restaurací.
Specifickým subcentrem je vnitřní dvorana bloku kreativního centra Linserka (KC), která nabízí prostor pro konání různorodých akcí, výstav pod širým nebem, letního kina, festivalů apod. Tento prostor je přes přízemní parter propojen s vedlejším trojúhelníkovým náměstím.
rozloha: 7.5 ha
architekt: momentura s.r.o.
